在三维动画的虚拟世界中，设计师在这个虚拟的三维世界中按照要表现的对象的形状尺寸建立模型以及场景，再根据要求设定模型得运动轨迹、虚拟摄影机的运动和其它动画的参数，最后按照要求为模型赋上特定的材质，并打上灯光，当这一切完成后就可以让计算机自动运算，生成画面。因为其精准性、真实性、和无限的可操作性，广泛用于诸多领域。
（一）建筑类地产动画
传统的效果图，条幅，楼书都已不能满足购房者的需求，然而把所有的楼盘信息都做成三维立体动画，可随意查看。它可以从多种角度介绍楼盘项目的情况，如地理位置、建筑物外观、建筑内部装修、园林景观、配套设施、人物、动物、自然现象，并以任意角度浏览。无论是从创意角度还是画面表现上，地产动画都是当今营销方式。
（二）工程施工动画
可利用三维动画把施工的工程演示出来，避免施工错误和危险事故发生。目前，在世界各大小建筑建设中广泛应用到建筑施工动画这个系统。还能提前展示成果利用工程施工动画把施工的过程提前预演，这样可以给工程施工带来安全及质量的保证。
（三）产品演示动画
可把产品的所有信息（外形、结构、功能、优势、生成过程）全方位的展示出来，让消费者看到一个立体感十足的产品。方便客户的了解，也给客户留下深刻的印象。
（四）机械动画
利用三维动画可把机械的生成过程、机器的拆分组装、流水线设备的运作流程、工作原理、功能特征等所有的信息展示出来。使其成为一个有用的数字化展示工具。通过3D动画的形式立体呈现出来原本复杂的结构、特点、功能、使人们直观、详实、全方位动态了解新产品功能及特点。
